Proposer une location à loyer abordable et bénéficier d’une aide financière

Le loyer conventionné : pour louer votre bien en toute tranquillité et sécurité

Vous avez un projet d'investissement locatif ou vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à louer. Le conventionnement du loyer est une solution fiscalement intéressante qui vous permet d’obtenir une déduction d’impôt de 15 % à 85 % sur vos revenus fonciers bruts selon le loyer pratiqué. 

Pour sécuriser vos relations locatives et être garanti contre les impayés et les dégradations, vous pouvez confier la gestion locative de votre bien à l’agence immobilière sociale départementale Soliha, soutenue par Nantes Métropole.

Bénéficier d’une aide financière pour rénover un logement locatif

Si le logement nécessite des travaux d’amélioration, vous pouvez bénéficier d'aides financières de l'Anah et de Nantes Métropole pour vous aider à les financer. Les subventions sont cumulables avec la défiscalisation.
Toutes les infos sur mon Projet renov.

Qui peut m’informer et me conseiller ?

L’association Soliha (Solidaires pour l’habitat) est l’interlocuteur missionné par Nantes Métropole et le Département pour vous accompagner dans vos projets d’investissement locatif ou de propriétaire bailleur. 
Son rôle consiste à :

• vous informer sur les dispositifs fiscaux
• calculer la rentabilité des projets et démontrer l'intérêt de conventionner un logement
• vous proposer un mandat de gestion et un accompagnement dans la gestion locative
• vous proposer des garanties contre les risques d'impayés et contre les dégradations
• vous proposer des locataires