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Le nouveau visage de la route de Paris se dessine

Actualités Publié le 20 mars 2023

Comme six autres entrées d’agglomération, la route de Paris va connaître une profonde transformation dans les prochaines années. Samedi 18 mars, les habitants ont pu découvrir les projets récemment livrés et à venir.

La route de Paris va se transformer dans les prochaines années. Parmi les premiers sites à entamer leur mutation : l’usine des Batignolles, dont les nefs sont réhabilitées pour servir d’écrin aux industries d’avenir.  © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
La route de Paris va se transformer dans les prochaines années. Parmi les premiers sites à entamer leur mutation : l’usine des Batignolles, dont les nefs sont réhabilitées pour servir d’écrin aux industries d’avenir. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.

Dans le bus citoyen stationné sur le parvis de la gare Haluchère-Batignolles, André observe attentivement la carte du secteur et les panneaux d’information de Nantes Métropole. « Je pense que chacun a envie de regarder les transformations à venir près de son logement, indique le retraité qui habite le quartier depuis huit ans. Le secteur vieillit, c’est bien de le remettre au goût du jour. » À l’extérieur du bus rouge, les riverains, venus nombreux, échangent avec les élus et les porteurs de projets sur le renouvellement de la route de Paris. Thomas Quéro, adjoint à la forme de la ville et à l’urbanisme durable, Simon Citeau, adjoint de quartier Doulon-Bottière, et Michel Cocotier, conseiller municipal, sont présents pour répondre aux questions.

Le bus citoyen était stationné samedi matin sur le parvis Haluchère-Batignolles. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Le bus citoyen était stationné samedi matin sur le parvis Haluchère-Batignolles. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
À l’intérieur, les habitants du quartier ont pu découvrir le projet de renouvellement de la route de Paris. Cette pénétrante vieillissante est amenée à se transformer dans les prochaines années pour devenir un quartier mixte faisant la part belle aux piétons et aux cyclistes. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
À l’intérieur, les habitants du quartier ont pu découvrir le projet de renouvellement de la route de Paris. Cette pénétrante vieillissante est amenée à se transformer dans les prochaines années pour devenir un quartier mixte faisant la part belle aux piétons et aux cyclistes. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Les élus étaient présents pour échanger avec les riverains. Ici, Simon Citeau, adjoint de quartier Doulon-Bottière. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Les élus étaient présents pour échanger avec les riverains. Ici, Simon Citeau, adjoint de quartier Doulon-Bottière. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Une visite de deux nefs des Batignolles, réhabilitées dans le cadre du projet La Forge, était proposée aux habitants. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Une visite de deux nefs des Batignolles, réhabilitées dans le cadre du projet La Forge, était proposée aux habitants. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Eiffage Immobilier a réhabilité deux nefs « en se rapprochant au maximum de leur état d’origine ». L’existant est relié à deux bâtiments neufs de 5 et 7 étages. L’ensemble, livré fin février, accueille un incubateur des métiers de la robotique et de l’intelligence artificielle. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.
Eiffage Immobilier a réhabilité deux nefs « en se rapprochant au maximum de leur état d’origine ». L’existant est relié à deux bâtiments neufs de 5 et 7 étages. L’ensemble, livré fin février, accueille un incubateur des métiers de la robotique et de l’intelligence artificielle. © Ludovic Failler/Nantes Métropole.

Paridis 21 : commerces, bureaux et logements

Comme six  autres entrées d’agglomération, la route de Paris, longue de 13 km, est amenée à se transformer dans les prochaines années. L’objectif ? Améliorer l’offre de logements sans consommer de nouveaux espaces, soutenir le dynamisme économique, développer l’offre de transports et les circulations piétonnes et cyclistes, végétaliser l’espace… À l’est, le projet Paridis 21, porté par Paridis et la Compagnie de Phalsbourg, prévoit la création de près de 400 logements (dont 30 % de logements sociaux), 32 000 m² de bureaux, des commerces, une salle de spectacles et 6 hectares d’espaces végétalisés. Le stationnement aérien sera remplacé par du stationnement en sous-sol. « En 2028, on aura ici moins de bitume, moins de voiture et une diversité de fonctions, note Thomas Quéro, adjoint à la forme de la ville et à l’urbanisme durable. Des traversées, incluant des pistes cyclables, permettront aux gens du quartier de circuler. Nous allons également retravailler les espaces publics à l’extérieur de la zone Paridis avec une participation des opérateurs privés. » Le projet prévoit le prolongement du mail de Paris et la restructuration du carrefour de la route de Paris, de la rue du Perray et de la rue Jules-Grandjouan. Une enquête publique sera lancée à l’été 2023.

La nouvelle vie des Batignolles

Autre site à entamer sa mutation : l’usine des Batignolles, en connexion directe avec la station Haluchère-Batignolles. Ses nefs monumentales, conçues par l’ingénieur Freyssinet à la fin de la Première Guerre mondiale et inscrites monuments historiques depuis août 2022, sont réhabilitées pour servir d’écrin aux industries d’avenir. En fin de matinée, les habitants sont invités à découvrir le premier projet livré fin février : La Forge. Eiffage Immobilier a racheté une parcelle de 6600 m² à Kelvion Thermal Solutions pour y construire un incubateur des métiers de la robotique et de l’intelligence artificielle. Il réunit deux nefs existantes et deux bâtiments neufs de 5 et 7 étages. « Nous avons réhabilité les nefs en se rapprochant au maximum de leur état d’origine, indique Stéphanie Alary, directrice de projets chez Eiffage Immobilier Grand Ouest. Elles ont été dépolluées, désamiantées et la toiture, très abimée, a été refaite. Nous avons conservé le béton d’origine en le laissant dans sa teinte naturelle et nous avons remis du verre en façade. » À l’intérieur, les ponts roulants sont également conservés. « Magnifique ! », s’enthousiasme Pierre-Jean en déambulant dans les nefs réhabilitées. Le retraité connaît bien les Batignolles : il y a travaillé pendant 43 ans. « J’ai commencé chez Creusot Loire et j’ai fini ma carrière chez Kelvion. Les nouvelles industries vont pouvoir travailler dans un superbe environnement, c’est du beau travail. »
Dans la continuité de La Forge, Eiffage Immobilier débutera en 2024 l’aménagement d’un « futur écosystème de l’industrie verte et durable nantaise ». L’ensemble du site industriel se renouvellera, à terme, tout en conservant ses nefs historiques.